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93100 Montreuil 9,246 - 37,135 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble restructuré avec services premium (RIE, fitness, salles de réunion)
- Localisation stratégique au pied du métro et en cœur de ville
- Certifications BBC Effinergie et HQE Exploitation
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $76,797 CAD/YR $6,400 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Aménagements techniques
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 72 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $76,797 CAD/YR $6,400 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Aménagements techniques
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 72 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $77,422 CAD/YR $6,452 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Aménagements techniques
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 73 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $77,422 CAD/YR $6,452 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Aménagements techniques
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 73 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 24th Floor | 9,246 SF | 3/6/9 | $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $418,888 CAD/YR HT-HC $34,907 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 25th Floor | 9,246 SF | 3/6/9 | $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $418,888 CAD/YR HT-HC $34,907 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 26th Floor | 9,322 SF | 3/6/9 | $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $422,301 CAD/YR HT-HC $35,192 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 27th Floor | 9,322 SF | 3/6/9 | $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $422,301 CAD/YR HT-HC $35,192 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
24th Floor
| Size |
| 9,246 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $418,888 CAD/YR HT-HC $34,907 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
25th Floor
| Size |
| 9,246 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $418,888 CAD/YR HT-HC $34,907 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
26th Floor
| Size |
| 9,322 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $422,301 CAD/YR HT-HC $35,192 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
27th Floor
| Size |
| 9,322 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.78 CAD/SF/MO HT-HC $422,301 CAD/YR HT-HC $35,192 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
24th Floor
| Size | 9,246 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $76,797 CAD/YR $6,400 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 72 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
25th Floor
| Size | 9,246 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $76,797 CAD/YR $6,400 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 72 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
26th Floor
| Size | 9,322 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $77,422 CAD/YR $6,452 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 73 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
27th Floor
| Size | 9,322 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $77,422 CAD/YR $6,452 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 73 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,135 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
PROPERTY OVERVIEW
Cet immeuble restructuré de bon standing se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services intégrés. Il propose un restaurant inter-entreprises de 450 places, des salles de réunion mutualisées, une cafétéria, ainsi qu’un espace fitness pour le bien-être des collaborateurs. Les infrastructures incluent un contrôle d’accès sécurisé, une GTB, des ascenseurs et monte-charges, ainsi qu’un local vélo et des vestiaires avec douches. Certifié BBC Effinergie et HQE Exploitation, il répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Situé en cœur de ville de Montreuil, à proximité immédiate du métro ligne 9 « Mairie de Montreuil », il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, renforcé par la vitalité du quartier d’affaires en plein essor.
- Bus Line
- Natural Light
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
"93100 Montreuil"
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