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93100 Montreuil Office Condo Unit Offered at $1,360,155 CAD

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Description

EXCLUSIVITE Au sein d'un immeuble mixte tertiaire proche des transports et des commerces de la rue de Paris, Immprove vous propose de louer ou d'acheter une surface de bureaux lumineux et rénovés en open space. 3 parkings en sous-sol seront également disponibles. Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Monte-charges (1T3) . Interphone, digicode, gardiennage 24/7 . Vidéosurveillance . PC sécurité . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Local refait à neuf par un architecte . dernier étage . Traversant . Grande hauteur sous -plafond . Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur) . Système d'extraction d'air . Douche . Cuisine .Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement . Surface en open space . Sanitaires privatifs . Courant fort / courant faible . Eclairage LED . 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price	$1,360,155 CAD	Total Building Size	2,691 SF
Unit Size	2,690 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$1,360,155 CAD
Unit Size	2,690 SF
No. Units	1
Total Building Size	2,691 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 Unit Available

Unit Size	2,690 SF	Condo Use	Office
Price	$1,600,183 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$594.86 CAD

Unit Size	2,690 SF
Price	$1,600,183 CAD
Price Per SF	$594.86 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 39260401
Date on Market: 2026-01-30
Last Updated:
Address: 93100 Montreuil

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Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 1 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 2 of 23 — Espace lumineux avec un design moderne et épuré.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 3 of 23 — Espace lumineux et contemporain idéal pour des activités créatives.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 4 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 5 of 23 — Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets créatifs.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 6 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 7 of 23 — Espace moderne et lumineux idéal pour des activités créatives.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 8 of 23 — Espace intérieur lumineux avec des finitions modernes et élégantes.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 9 of 23 — Salle de bain moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 10 of 23 — Salle de bains moderne avec douche spacieuse et design épuré.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 11 of 23 — Espace sanitaire moderne et bien agencé, idéal pour un usage convivial.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 12 of 23 — Espace intérieur moderne avec une lumière naturelle abondante.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 13 of 23 — Espace lumineux avec un design moderne et épuré.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 14 of 23 — Espace lumineux avec un design contemporain et des finitions de qualité.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 15 of 23 — Espace lumineux avec un design moderne et élégant.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 16 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 17 of 23 — Un espace lumineux et contemporain, idéal pour des projets créatifs.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 18 of 23 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 19 of 23 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un nouvel aménagement.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 20 of 23 — Salle de bains moderne avec des finitions élégantes et fonctionnelles.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 21 of 23 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et finitions élégantes.

Office in Montreuil for sale Interior Photo- Image 22 of 23 — Espaces modernes et fonctionnels pour un confort optimal.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
4	Bureaux	250	Immédiate	185 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	4 000 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 000 U/HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		250 m²
3 en sous-sol

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