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93100 Montreuil 11,625 SF Flex Condo Unit Offered at $2,649,090 CAD

Montreuil 93100

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Executive Summary

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² dont 320 m² de bureaux environ au sein de MOZINOR. Cet ensemble immobilier offre de nombreux services à ses utilisateurs. MOZINOR offres des cellules avec des espaces de stockage, de productions et des bureaux d'accompagnement pour les PME ou PMI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous de visite, ÉQUIPEMENTS Accès total par rampe aux gros-porteurs jusqu'à 5,9 m de hauteur Raccordement fibre optique Sprinklers Parking 500 places Chaufferie collective au gaz Terrasse végétalisée SERVICES Vidéo surveillance Régisseur à demeure Techniciens à demeure Maître-chien WE et jours fériés Contrôle d'accès au site Mozinor 7j/7 & 24h/24 Accès des entreprises aux lots 7j/7 & 24h/24 Espace de stockage Accès poids lourds Accès piéton privatif Parking VL Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Aérothermes Aménagement : Cuisine Faux plafond dans les bureaux Salles de réunion, Open space et bureaux cloisonnés Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A3 et A86 Bus Edouard Branly (102, 121 et 129 Périphérque parisien Paris CDG et Paris-Orly à 20 km Tramway en cours de chantier

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Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 11,625 SF
  • Flex
  • $2,649,090 CAD ($227.88 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 11,625 SF Flex $2,649,090 CAD ($227.88 CAD/SF) -

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Unit Size
11,625 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,649,090 CAD ($227.88 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 11,625 SF
Condo Use Flex
Price $2,649,090 CAD ($227.88 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 4
Property Type Industrial (Condo) Year Built 1990 - 1999
Building Class C
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Industrial (Condo)
Building Class C
Floors 4
Year Built 1990 - 1999

Amenities

  • Bus Line
  • Fenced Lot
  • Property Manager on Site
  • Security System
  • Signage
  • Accent Lighting
  • Storage Space
  • Monument Signage
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 69 69 38 13

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Contacts

  • Philippe Limousin
    Philippe Limousin

  • Listing ID: 39735366

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

The Industrial Property at 93100 Montreuil is currently available for Sale. Contact G2B Real Estate for more information.

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Bâtiment moderne offrant un accès facile et sécurisé.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 2 of 8
Espace intérieur spacieux avec un accès pratique et une excellente luminosité.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 3 of 8
Espace de stockage spacieux avec rayonnages adaptés pour l'organisation optimale.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 4 of 8
Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets ou activités.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 5 of 8
Espace intérieur spacieux avec accès pratique et modernité.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 6 of 8
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 7 of 8
Espace de stockage spacieux avec une excellente accessibilité.
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93100 Montreuil

"93100 Montreuil"

Philippe Limousin
+33 6 69 69 38 13

+33 1 49 20 44 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 760 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Bureaux 320 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Activités 1 080 Immédiate 1 650 000 m² HD 23 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total 1 080 m²
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