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Bas Montreuil Robespierre 1,829 SF Office Condo Unit Offered at $1,392,159 CAD in 93100 Montreuil
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Investment Highlights
- Atelier type industriel
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond, volume, open-spaces
- Charpente métallique apparente
- Entièrement rénové
- Grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres sur l'extérieur
Executive Summary
In the Bas Montreuil district, very close to the Robespierre metro station, IMMO ATYPIQUE offers for sale a workshop-type space (loading dock) with a total area of 170.09 m², including 164.1 m² Carrez, spread over 2 levels: Ground Floor: 98.3 m² Carrez + 2.5 m² Non-Carrez 1st Floor: 65.81 m² Carrez + 3.48 m² Non-Carrez The entire space features an industrial and unique style with exposed metal structure, very bright thanks to the numerous windows on the facade and the 6 skylights on the first floor. It has an independent entrance through a charming covered courtyard that opens directly onto the street. The spaces, in very good condition, offer a great volume (high ceilings on the ground floor) with all necessary amenities: - Restrooms on each level - Equipped kitchen on the first floor - Fiber optic with RJ45 There are existing connections and drainage for potentially installing a shower next to the restroom upstairs. An extension of 30 m² is possible on the first floor with minimal work required. Close to the Robespierre metro station (Line 9). Immediate availability.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,829 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,392,159 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $761.16 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,829 SF |
| Price | $1,392,159 CAD |
| Price Per SF | $761.16 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Bas Montreuil, dans les alentours du métro Robespierre, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local type atelier (quai de déchargement) d'une surface totale de 170,09 m², dont 164,1 m² Carrez, sur 2 plateaux :
RdC 98,3 m² Carrez + 2,5 m² Non-Carrez
1er étage 65,81 m² Carrez + 3,48 m² non-Carrez
L'ensemble au style industriel et atypique avec une structure métallique apparente, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres en façade et aux 6 velux au niveau du 1er étage, dispose d'une entrée indépendante sur une charmante cour couverte (verrière) donnant directement sur rue.
Les espaces, en très bon état, offrent un beau volume (hauteur sous plafond en RdC) avec tous les aménagements nécessaires :
WC sur chaque niveau
Cuisine équipée au niveau R+1
Fibre optique avec RJ45
Des arrivées et évacuations en attente existent pour éventuellement installer une douche juste à côté du WC à l'étage.
Une extension de 30 m² en prolongement de l'étage est possible avec un minimum de travaux à réaliser.
Métro Robespierre (L9).
Disponibilité immédiate.
Sale Notes
Honoraires de commercialisation 5% HT charge acquéreur
Property Facts
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Presented by
Bas Montreuil Robespierre
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