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  • Ground
  • 3,875 SF
  • 3/6/9
  • $42.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.58 CAD/SF/MO HT-HC $166,400 CAD/YR HT-HC $13,867 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 2026-08-31
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,089 CAD/YR $840.77 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,875 SF 3/6/9 $42.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.58 CAD/SF/MO HT-HC $166,400 CAD/YR HT-HC $13,867 CAD/MO HT-HC Office - 2026-08-31

Ground

Size
3,875 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$42.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.58 CAD/SF/MO HT-HC $166,400 CAD/YR HT-HC $13,867 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground

Size 3,875 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $42.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,089 CAD/YR $840.77 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant atypique sous verrière, entièrement dédié à un usage de bureaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 360 m², se compose d'un open space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Cet espace unique et lumineux est parfait pour une start-up ou une entreprise à la recherche d'un environnement créatif et d'un emplacement stratégique. Bâtiment indépendant . Stationnement vélos . Espace lumineux sous verrière . Chauffage électrique . Belle hauteur sous plafond (6 m) . 3 phone boxes . Espace cuisine . Open space et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Câblage informatique RJ45 . Éclairage LED Immeuble indépendant

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,875 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39926713

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 360 Septembre 2026 290 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 360 m²
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