93100 Montreuil 463 - 6,706 SF of Office Space Available

Dans un environnement calme et résidentiel, Knight Frank vous propose à la location des bureaux atypiques situés à Montreuil, avec une accessibilité rapide en voiture via la porte de Montreuil, et à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Cet immeuble a été entièrement réhabilité. La surface de 623 m² comprend un rez-de-chaussée et une grande mezzanine. Grâce à une belle verrière, l'espace est lumineux et traversant, et une terrasse accessible de 10 m² est adjacente à la mezzanine. Les bureaux sont modulables et peuvent être agencés selon vos besoins, avec la possibilité de créer plusieurs espaces, dont une cuisine et un local à vélos au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage et une salle de réunion au sous-sol. Entièrement climatisé, l'espace offre également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et bénéficie de deux accès indépendants sur la rue, facilitant ainsi les livraisons. Verrière neuve - lumière zénithale en partie Locaux ERP(ables) de catégorie 5 Terrasse accessible d'environ 10 m² en mezzanine Double accès indépendant ( accès livraison ) Bureaux en copropriété dans un ensemble immobilier mixte ( résidentiel / bureaux ) : possibilité de vente en bloc de l'intégralité de l'actif possible Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 11 €/m²/an Honoraires : à la charge du preneur