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Description

Dans le quartier dynamique du Bas Montreuil en limite Vincennes avec ses restaurants, salles de sport et autres commerces, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux de + 340 m² chacun en étage disponibles à la vente au sein d'une copropriété gardiennée et de bon standing, à usage exclusif de bureaux. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement fonctionnel et modulable, d'un câblage informatique et de nombreux stationnements en sous-sol et sécurisés. Les 2 lots peuvent être étudiés en regroupement. A visiter rapidement! Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Interphone . Fibre optique . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Gardiennage . Contrôle d'accès . Locaux en bon état . Faux-plafonds . Cloison amovible . Double accès . Câblage informatique . Ascenseur . Sanitaires privatifs . Chauffage collectif au gaz . Revêtement sol : moquette . Sol : dalle béton . Fibre optique . Salle de réunion . Locaux traversants . 6 Parkings disponibles en sous sol et en extérieur

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 59
  • 3,679 SF
  • Office
  • $2,469,433 CAD ($671.22 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 60
  • 3,666 SF
  • Office
  • $2,460,763 CAD ($671.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 59 3,679 SF Office $2,469,433 CAD ($671.22 CAD/SF) -
Unit 60 3,666 SF Office $2,460,763 CAD ($671.24 CAD/SF) -

Unit 59

Unit Size
3,679 SF
Condo Use
Office
Price
$2,469,433 CAD ($671.22 CAD/SF)
NOI
-

Unit 60

Unit Size
3,666 SF
Condo Use
Office
Price
$2,460,763 CAD ($671.24 CAD/SF)
NOI
-

Unit 59

Unit Size 3,679 SF
Condo Use Office
Price $2,469,433 CAD ($671.22 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 60

Unit Size 3,666 SF
Condo Use Office
Price $2,460,763 CAD ($671.24 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,460,763 CAD
Unit Size 3,666 - 3,679 SF
No. Units 2
Total Building Size 7,341 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40475278

  • Date on Market: 2026-05-10

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 340,6 Nous consulter 4 500 m² HD 45 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 60
7 Bureaux 341,8 Immédiate 4 500 m² HD 45 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 59
SS Parkings - Immédiate 15 000 / U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 682,4 m²
10
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