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  • Ground
  • 1,292 SF
  • 3/6/9
  • $33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $43,643 CAD/YR HT-HC $3,637 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,910 CAD/YR $242.46 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Ground
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $101,835 CAD/YR HT-HC $8,486 CAD/MO HT-HC
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    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,789 CAD/YR $565.75 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,292 SF 3/6/9 $33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $43,643 CAD/YR HT-HC $3,637 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 3,014 SF 3/6/9 $33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $101,835 CAD/YR HT-HC $8,486 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,292 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $43,643 CAD/YR HT-HC $3,637 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $101,835 CAD/YR HT-HC $8,486 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,292 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,910 CAD/YR $242.46 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”

Ground

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,789 CAD/YR $565.75 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 120m² situés à Montreuil, à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2km du boulevard périphérique parisien. Situé à environ 10 minutes du métro 9 Croix de Chavaux. Site clôturé et vidéo-surveillé - accessible H24. Surface à partir de 120 m², possibilité de regrouper plusieurs lots Hauteur : RDC => 3,80m R+1 => 3,20m Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport, complexe sportif Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration Villes Proches : PARIS (75020)BAGONLET (93170) LES LILAS (93260) PANTIN (93500) NOISY LE GRAND (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Système de télésurveillance Accès camionnettes Escalier intérieur Système de télésurveillance Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Parking Sanitaires privatifs Gardien Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Delpeche (Ligne 122) Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) Autoroute A3

Property Facts

Building Size
4,306 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40486401

  • Date on Market: 2026-05-11

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 280 Immédiate 225 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Activités 120 Immédiate 225 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 400 m²
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