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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément. . Locaux aménagés pour activité médicale . Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie . Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément Surface RDC : 1335 m² Situation/Transports : Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351) Métro Robespierre (9) Tram Porte de Montreuil (T3b) A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit :null
  • 14,369 SF
  • Retail
  • $7,506,868 CAD ($522.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit RDCB
  • 9,418 SF
  • Retail
  • $4,920,232 CAD ($522.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit :null 14,369 SF Retail $7,506,868 CAD ($522.43 CAD/SF) -
Unit RDCB 9,418 SF Retail $4,920,232 CAD ($522.43 CAD/SF) -

Unit :null

Unit Size
14,369 SF
Condo Use
Retail
Price
$7,506,868 CAD ($522.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit RDCB

Unit Size
9,418 SF
Condo Use
Retail
Price
$4,920,232 CAD ($522.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit :null

Unit Size 14,369 SF
Condo Use Retail
Price $7,506,868 CAD ($522.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit RDCB

Unit Size 9,418 SF
Condo Use Retail
Price $4,920,232 CAD ($522.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $7,506,868 CAD
Unit Size 9,418 - 14,369 SF
No. Units 2
Total Building Size 14,370 SF
Property Type Retail
  • Listing ID: 40687168

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Commerce 460 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDCB Commerce 875 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Parkings - 1 200 place/an/ HT/HC 22,47 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 335 Immédiate 269,66 m²/an HT HC 22,47 m²/an HT Bail commercial 3-6-9 ans 3 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 335 m²
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