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92120 Montrouge 5,705 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Montrouge, à seulement un kilomètre des portes de Paris, ce local d'activités d'une superficie totale de 530 m² est disponible à la location. Il se compose d'un entrepôt de 450 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 80 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Ce bien est proposé au loyer de 55 000 euros hors taxes et hors charges par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 840 euros HT par an. Quatre places de stationnement sont incluses. Le bâtiment, en bon état général, repose sur une structure en béton avec une toiture-terrasse non isolée. L'isolation est également en béton et le chauffage est assuré par des radiateurs, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux. L'éclairage est composé de tubes fluorescents. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- R-1 business premises
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,113 CAD/YR $926.08 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Offices in R + 1
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 5,705 SF | 3/6/9 | $15.71 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $89,597 CAD/YR $7,466 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.71 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $89,597 CAD/YR $7,466 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.71 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Montrouge, à seulement un kilomètre des portes de Paris, ce local d'activités d'une superficie totale de 530 m² est disponible à la location. Il se compose d'un entrepôt de 450 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 80 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Ce bien est proposé au loyer de 55 000 euros hors taxes et hors charges par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 840 euros HT par an. Quatre places de stationnement sont incluses. Le bâtiment, en bon état général, repose sur une structure en béton avec une toiture-terrasse non isolée. L'isolation est également en béton et le chauffage est assuré par des radiateurs, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux. L'éclairage est composé de tubes fluorescents. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,113 CAD/YR $926.08 CAD/MO
- Includes 861 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- R-1 business premises
- Offices in R + 1
ABOUT THE PROPERTY
Located at the gates of Paris, this location benefits from an ideal strategic framework for a company looking for relocation. Nestled in a dynamic town in Hauts-de-Seine, it offers a perfect balance between accessibility and quality of life. Close to major roads and well served by public transport, it provides quick access to the capital as well as to the main surrounding business areas. The neighborhood, which is both residential and commercial, offers a pleasant environment for employees, with numerous services nearby: restaurants, shops, green spaces and modern infrastructures. The presence of numerous companies and startups in the sector testifies to the local economic dynamism, which is conducive to opportunities for collaboration and development. Finally, the rapidly modernized urban environment ensures greater attractiveness, with development projects aimed at further improving the comfort and connectivity of the sector.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 5,705 SF | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 5,705 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Presented by
"92120 Montrouge"
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