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92120 Montrouge 1,830 SF of Office/Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble moderne sécurisé
- Commerces et services à proximité
- Proche métro Barbara L4
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent de Montrouge. L’organisation intérieure comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un local technique ainsi qu’une cuisine dédiée. L’ensemble bénéficie d’une double exposition qui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’accès est facilité grâce à deux entrées distinctes, depuis la rue et via les parties communes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système de chauffage électrique et un cloisonnement amovible permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les espaces ont été entretenus avec soin, offrant une atmosphère professionnelle prête à l’emploi. Des sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent la prestation. Une terrasse privative et l’accès aux places de parking en sous-sol renforcent l’attractivité de cet espace pensé pour accueillir du public ou une équipe souhaitant s’installer immédiatement dans des locaux qualitatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Double accès extérieur
- 2 parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $10,250 CAD/YR $854.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 1,830 SF | 3/6/9 | $55.15 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $100,918 CAD/YR HT-HC $8,410 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $55.15 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $100,918 CAD/YR HT-HC $8,410 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$55.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent de Montrouge. L’organisation intérieure comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un local technique ainsi qu’une cuisine dédiée. L’ensemble bénéficie d’une double exposition qui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’accès est facilité grâce à deux entrées distinctes, depuis la rue et via les parties communes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système de chauffage électrique et un cloisonnement amovible permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les espaces ont été entretenus avec soin, offrant une atmosphère professionnelle prête à l’emploi. Des sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent la prestation. Une terrasse privative et l’accès aux places de parking en sous-sol renforcent l’attractivité de cet espace pensé pour accueillir du public ou une équipe souhaitant s’installer immédiatement dans des locaux qualitatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $10,250 CAD/YR $854.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Double accès extérieur
- Terrasse privative
- 2 parkings en sous-sol
About the Property
Located just minutes from the "Barbara" metro station (line 4) and the La Vache Noire shopping center, this building offers technical features and a well-maintained environment. The common areas are well-kept, accessibility is optimal (elevator, potential ERP, access control), and security is ensured by a comprehensive video surveillance and intercom system. With its fiber optic connection and underground parking, it meets the expectations of businesses seeking a functional, modern building that is well-connected to the capital.
Property Facts
| Total Space Available | 1,830 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2010 - 2019 |
| Total Space Available | 1,830 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2010 - 2019 |
Presented by
"92120 Montrouge"
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