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  • 2nd Floor, Ste 49
  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $67,208 CAD/YR HT-HC $5,601 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,801 CAD/YR $1,067 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste 49 2,153 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $67,208 CAD/YR HT-HC $5,601 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste 49

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $67,208 CAD/YR HT-HC $5,601 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 49

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,801 CAD/YR $1,067 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

CE QUE NOUS AIMONS : L'immeuble entièrement neuf à l'aménagement de qualité. La configuration rationnelle. Le loyer et les charges attractifs. La magnifique terrasse au 3ème étage. WHAT WE LIKE: The completely new building with quality finishes. The rational layout. The attractive rent and charges. The magnificent terrace on the 3rd floor. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble livré neuf, aux dernières normes environnementales Label H.Q.E Double entrée et sas commun sur RDC Accès sécurisé Ascenseur aux normes PMR PRESTATIONS LOT : Locaux neufs au 2ème étage Locaux en bon état d'usage au 3ème étage Sol PVC façon béton ciré Double vitrage Pré-câblage informatique et baie de brassage existants Grande souplesse d'aménagement Bureaux traversants, lumineux Climatisation réversible Eclairage LED CONFIGURATION : 2ème étage : locaux livrés en open space 3ème étage : alternance bureaux cloisonnés et espace ouvert Blocs sanitaires + 1 sanitaire PMR Inclut des archives d’une surface totale de 24 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,153 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36774696

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 200 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 49
SS Archives 24 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS Parkings - 1 200 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cour Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 224 m²
8 en sous-sol 1 extérieur(s)
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