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92120 Montrouge 3,057 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble rénové à typologie activités et bureaux
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
- Accès de plain-pied et stationnements intégrés
- Configuration adaptée aux activités légères et tertiaires
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Accès de plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,057 SF | Negotiable | $36.12 CAD/SF/YR HT-HC $3.01 CAD/SF/MO HT-HC $110,402 CAD/YR HT-HC $9,200 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.12 CAD/SF/YR HT-HC $3.01 CAD/SF/MO HT-HC $110,402 CAD/YR HT-HC $9,200 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,057 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$36.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Accès de plain-pied
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
Property Overview
L’immeuble accueillant ce local d’activités présente une typologie mixte associant surfaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aux niveaux supérieurs. Entièrement rénové, il offre des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un bâtiment opérationnel et bien entretenu. Les circulations sont structurées autour d’un hall d’accueil, garantissant une lisibilité des accès et une organisation fluide des espaces. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied facilitant les livraisons et les flux logistiques légers, ainsi que de stationnements intégrés. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, les sols en résine pour les parties activités et les aménagements qualitatifs des bureaux, répondent aux standards actuels pour ce type de produit. L’ensemble constitue une solution compacte et polyvalente, adaptée à des activités artisanales, techniques ou tertiaires nécessitant des surfaces mixtes au sein d’un même bâtiment.
Property Facts
Presented by
"92120 Montrouge"
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