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92120 Montrouge 3,057 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble rénové à typologie activités et bureaux
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
- Accès de plain-pied et stationnements intégrés
- Configuration adaptée aux activités légères et tertiaires
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Accès de plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - OLACT2535686/1 | 3,057 SF | Negotiable | $36.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.07 CAD/SF/MO HT-HC $112,522 CAD/YR HT-HC $9,377 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - OLACT2535686/1
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.07 CAD/SF/MO HT-HC $112,522 CAD/YR HT-HC $9,377 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2535686/1
| Size | 3,057 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$36.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Accès de plain-pied
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
About the Property
The building housing this activity space features a mixed-use design, combining ground-floor activity areas with office spaces on the upper levels. Fully renovated, it offers amenities tailored to users seeking a functional and well-maintained property. The layout is organized around a reception hall, ensuring clear access points and a smooth flow between spaces. The property includes ground-level access, facilitating deliveries and light logistical operations, as well as integrated parking. Technical features such as LED lighting, resin flooring in the activity areas, and high-quality office finishes meet current standards for this type of property. The overall setup provides a compact and versatile solution, suitable for artisanal, technical, or service-oriented activities requiring mixed-use spaces within a single building.
Property Facts
| Total Space Available | 3,057 SF | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,057 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Presented by
"92120 Montrouge"
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