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92120 Montrouge 463 - 3,950 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
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-
RENTAL RATE
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- AVAILABLE
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,203 CAD/YR $183.56 CAD/MO
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,050 CAD/YR $170.81 CAD/MO
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $5,660 CAD/YR $471.65 CAD/MO
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,316 CAD/YR $109.63 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 775 SF | 3/6/9 | $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $29,331 CAD/YR HT-HC $2,444 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 721 SF | 3/6/9 | $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $27,294 CAD/YR HT-HC $2,275 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,991 SF | 3/6/9 | $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $75,365 CAD/YR HT-HC $6,280 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 463 SF | 3/6/9 | $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $17,517 CAD/YR HT-HC $1,460 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Basement
| Size |
| 775 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $29,331 CAD/YR HT-HC $2,444 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 721 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $27,294 CAD/YR HT-HC $2,275 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,991 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $75,365 CAD/YR HT-HC $6,280 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 463 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.85 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $17,517 CAD/YR HT-HC $1,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 775 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,203 CAD/YR $183.56 CAD/MO
Ground
| Size | 721 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,050 CAD/YR $170.81 CAD/MO
1st Floor
| Size | 1,991 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $5,660 CAD/YR $471.65 CAD/MO
2nd Floor
| Size | 463 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,316 CAD/YR $109.63 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques ERP de 367 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Ces espaces rénovés séduisent par leur alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne. Lumineux et modulables, ils disposent de cloisons amovibles, de la fibre optique, d'un câblage informatique intégré et d'une climatisation réversible, offrant ainsi des conditions de travail optimales. L'immeuble indépendant est sécurisé grâce à un contrôle d'accès intérieur et extérieur et bénéficie d'une accessibilité PMR avec ascenseur. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et proche du boulevard périphérique (Porte d'Orléans), cet emplacement combine tranquillité et connectivité. Le loyer est fixé à 253 euros HT HC / m² / an. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre interlocuteur EVOLIS pour organiser une visite. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PM . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Bus (12, 126, 188, 197, 323) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) Route N20, D920 Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 3ans possible
PROPERTY FACTS
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"92120 Montrouge"
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