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92120 Montrouge 8,352 SF Condo Units Offered at $3,711,186 CAD Per Unit
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Executive Summary
A VENDRE - MONTROUGE (92) ACTIVITE / BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). Deux surfaces, une de 278 m² et une autre de 498 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire. Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité. Impôt Foncier : 20 /m²/an HT Régime Fiscal : Droit d'enregistrement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Taxe Bureau : 19,2 /m²/an Prestations : Accès véhicules légers / Parties communes de qualité / Digicode / Interphone / Site clos / Fibre optique / Accueil / Espace ouvert / Bureaux cloisonnés / Sol PVC / Câblage informatique et téléphonique / Pré-câblage informatique et téléphonique / Prises RJ45 / Chauffage électrique / Climatisation réversible / Locaux E.R.P. 5ème catégorie / Surface RDC : 776 m² Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Sécurité : Site clos et sécurisé Accessibilité type véhicules : Camionnettes Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 5,360 SF | Flex | $2,381,662 CAD ($444.34 CAD/SF) | - |
| Unit 1 | 2,992 SF | Office | $1,329,523 CAD ($444.36 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 5,360 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,381,662 CAD ($444.34 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size |
| 2,992 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,329,523 CAD ($444.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 5,360 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,381,662 CAD ($444.34 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 1
| Unit Size | 2,992 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,329,523 CAD ($444.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- On-Site Retail
- Public Transportation
-
BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
Presented by
"92120 Montrouge"
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