92120 Montrouge 3,175 SF Office Condo Unit Offered at $2,664,784 CAD

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Douche . Sanitaires