Your email has been sent.
92120 Montrouge Office Condo Units Offered at $1,494,527 CAD Per Unit
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Accès rapide périphérique
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
- Immeuble tertiaire sécurisé
Description
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). Deux surfaces , une de 277 m² et une autre de 443 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire. Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6
Property Facts
| Price | $1,494,527 CAD | Total Building Size | 8,353 SF |
| Unit Size | 2,981 - 5,371 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,494,527 CAD |
| Unit Size | 2,981 - 5,371 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 8,353 SF |
| Property Type | Office |
2 Units Available
| Unit Size | 2,981 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,494,527 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $501.35 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,981 SF |
| Price | $1,494,527 CAD |
| Price Per SF | $501.35 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l’utilisateur. Les espaces disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, d’un sol en PVC ainsi que d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. L’accès au site est sécurisé et les parties communes présentent une bonne qualité d’entretien avec un espace d’accueil. Le bâtiment est fibré et conforme à la réglementation ERP de cinquième catégorie. La présence de stationnements est non renseignée.
Sale Notes
Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate
| Unit Size | 5,371 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,692,307 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $501.27 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,371 SF |
| Price | $2,692,307 CAD |
| Price Per SF | $501.27 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux situé en rez-de-chaussée propose des espaces modulables et lumineux, adaptés aussi bien à une organisation en open space qu’en bureaux cloisonnés. Les locaux bénéficient d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45, d’un sol en PVC, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, au sein d’un site clos disposant de parties communes de qualité et d’un accueil. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et classé ERP de cinquième catégorie. La présence de stationnements est non renseignée.
Sale Notes
Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
"92120 Montrouge"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.