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  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste 106/107/117
  • 2,745 SF
  • 3/6/9
  • $37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,012 CAD/YR HT-HC $8,501 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $20,704 CAD/YR $1,725 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 110/118
  • 2,351 SF
  • 3/6/9
  • $37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $87,370 CAD/YR HT-HC $7,281 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $17,733 CAD/YR $1,478 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 106/107/117 2,745 SF 3/6/9 $37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,012 CAD/YR HT-HC $8,501 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 110/118 2,351 SF 3/6/9 $37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $87,370 CAD/YR HT-HC $7,281 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste 106/107/117

Size
2,745 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,012 CAD/YR HT-HC $8,501 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 110/118

Size
2,351 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $87,370 CAD/YR HT-HC $7,281 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 106/107/117

Size 2,745 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $20,704 CAD/YR $1,725 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste 110/118

Size 2,351 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $17,733 CAD/YR $1,478 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

CE QUE NOUS AIMONS : Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue. Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères. Plusieurs places de parkings disponibles. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble restructuré Parties communes de qualité Hall commun avec signalétique Digicode et interphone Fibrable Système d'alarme 1 ascenseur PRESTATIONS LOT(S): Surface en très bon état Espace à l'esprit industriel Grande souplesse d'aménagement Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible en R+1 Locaux intégralement câblés CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cafétéria Immeuble indépendant Surface RDC : 255 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,091 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39963606

  • Date on Market: 2026-03-30

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 218,4 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 110/118
RDC Bureaux 255 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 106/107/117
Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 473,4 m²
6 3
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