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92120 Montrouge 1,550 SF of Office Space Available
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Highlights
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Proximité périphérique Paris
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 11’3”
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $12,443 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,550 SF | 3/6/9 | $38.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $60,093 CAD/YR HT-HC $5,008 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $60,093 CAD/YR HT-HC $5,008 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $12,443 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 11’3”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 144 m², disponibles immédiatement, situés à Montrouge. Les locaux sont implantés en rez-de-chaussée avec accès PMR et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une excellente luminosité, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux comprennent une salle de réunion, une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Trois places de parking complètent ce bien. Les bureaux profitent également d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Barbara (ligne 4) est accessible à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et le centre de la capitale. Plusieurs lignes de bus (notamment 68, 126 et 128) se trouvent également à 2 à 5 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement offre ainsi un cadre professionnel pratique et accessible pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris. . Double accès . Accès PMR . Sas d'entrée . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,44 mètres . Espace ouvert . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sol PVC . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Surface RDC : 144 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) RER RER B - Station Gentilly Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"92120 Montrouge"
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