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92120 Montrouge 3,660 SF of Flex Space Available
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Highlights
- À proximité Porte d’Orléans
- Bâtiment indépendant rare
- Excellente accessibilité transports
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace indépendant en rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité artisanale, de production ou d’atelier nécessitant une bonne hauteur libre et une structure fonctionnelle. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à un volume principal complété par une mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires pour du stockage, un atelier secondaire ou des espaces supports. L’accès est sécurisé par badge et adapté aux véhicules légers, facilitant les flux quotidiens. Les locaux disposent de sanitaires privatifs et d’une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins techniques d’activités professionnelles. L’ensemble est à rafraîchir, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Space In Need of Renovation
- Security System
- High Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- Yard
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 3,660 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $76,805 CAD/YR HT-HC $6,400 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $76,805 CAD/YR HT-HC $6,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant en rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité artisanale, de production ou d’atelier nécessitant une bonne hauteur libre et une structure fonctionnelle. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à un volume principal complété par une mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires pour du stockage, un atelier secondaire ou des espaces supports. L’accès est sécurisé par badge et adapté aux véhicules légers, facilitant les flux quotidiens. Les locaux disposent de sanitaires privatifs et d’une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins techniques d’activités professionnelles. L’ensemble est à rafraîchir, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Private Restrooms
- Security System
- Finished Ceilings: 9’10”
- High Ceilings
- Yard
Property Overview
À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine) Belle hauteur sous plafond : 3 mètres Bâtiment indépendant, rare sur le secteur Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.) Opportunité à saisir - proximité immédiate de Paris et accès rapide aux grands axes. . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Cour extérieure . Locaux à rafraichir . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Chauffage électrique . Charge au sol 1 Tonne/m² . Hauteur libre de 3 mètre . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A10 A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire d'un an
Property Facts
Presented by
"92120 Montrouge"
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