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  • Ground
  • 1,173 SF
  • 3/6/9
  • $32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $38,512 CAD/YR HT-HC $3,209 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,408 CAD/YR $200.67 CAD/MO
  • 5 Private Offices
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,173 SF 3/6/9 $32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $38,512 CAD/YR HT-HC $3,209 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,173 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $38,512 CAD/YR HT-HC $3,209 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,173 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.82 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,408 CAD/YR $200.67 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Private Offices

Property Overview

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de bureaux situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, des transports en commun, métro 4 et RER B, et de nombreuses lignes de bus, d'une superficie de 109 m² répartis entre un RDC et un étage accessible par un escalier intérieur. Une petite cave en sous sol complète ce bien. - Bâtiment indépendant sur rue - Accès direct sur rue - bâtiment indépendant en R+1 - Entrée indépendante sur rue - Sols PVC imitation parquet - Une petite cave en sous sol - Un sanitaire à chaque étage - Bureaux cloisonnés (1 grand bureau en rez de chaussée, 4 bureaux à l'étage) - Cloisons sèches - Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Carvès (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge) Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 750 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,173 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40658768

  • Date on Market: 2026-05-25

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 Bureaux 109 Immédiate 220 euros HT HC / m²/ an 13,76 euros HT HC /m²/ an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 109 m²
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