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  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
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    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,084 CAD/YR $1,340 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $7.58 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $38,603 CAD/YR $3,217 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
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Size
5,091 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
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Available
Now

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Size 5,091 SF
Term Negotiable
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.58 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $38,603 CAD/YR $3,217 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,084 CAD/YR $1,340 CAD/MO

Property Overview

AP CONSEIL vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur de Montrouge, au sein d'un immeuble à l'architecture industrielle offrant un cadre de travail à la fois moderne et fonctionnel. Les locaux bénéficient d'une configuration flexible, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés afin de s'adapter à différents modes d'organisation. Équipés pour répondre aux besoins des entreprises, ils offrent un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. L'ensemble est complété par une capacité de stationnement appréciable, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet actif constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant installer son siège ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Cour privative

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1950 - 1959
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • C

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • C

Emissions: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40794534

  • Date on Market: 2026-06-04

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

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