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92120 Montrouge SF Office Condo Units Offered at $1,988,712 CAD Per Unit

Montrouge 92120

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m². Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Sécurisé . Climatisation réversible . Terrasse communes . Restaurant . Ascenseur . Sauna . Accueil . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Pavé LED Surface RDC : 511 m² Situation/Transports : Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS) RER Cité Universitaire (B) Tram Montsouris (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 an sou Bail dérogatoire

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,121 SF
  • Office
  • $1,988,712 CAD ($637.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 5,500 SF
  • Office
  • $3,504,247 CAD ($637.14 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,121 SF Office $1,988,712 CAD ($637.20 CAD/SF) -
- 5,500 SF Office $3,504,247 CAD ($637.14 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,121 SF
Condo Use
Office
Price
$1,988,712 CAD ($637.20 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
5,500 SF
Condo Use
Office
Price
$3,504,247 CAD ($637.14 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 3,121 SF
Condo Use Office
Price $1,988,712 CAD ($637.20 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Size 5,500 SF
Condo Use Office
Price $3,504,247 CAD ($637.14 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,988,712 CAD Total Building Size 8,622 SF
Unit Size 3,121 - 5,500 SF Property Type Office
No. Units 2
Price $1,988,712 CAD
Unit Size 3,121 - 5,500 SF
No. Units 2
Total Building Size 8,622 SF
Property Type Office
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • Listing ID: 40875570

  • Date on Market: 2026-06-10

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

The Office Property at 92120 Montrouge is currently available for Sale. Contact EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD for more information.

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Office in Montrouge for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec espace extérieur agréable et lumineux.
Office in Montrouge for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
Office in Montrouge for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace moderne et lumineux, parfait pour des activités professionnelles.
Office in Montrouge for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace de réunion moderne avec une ambiance collaborative et chaleureuse.
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Espace de vie moderne et lumineux avec une décoration élégante.
Office in Montrouge for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.
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Espace de réunion moderne avec une atmosphère professionnelle.
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Espace extérieur lumineux avec vue dégagée et ambiance conviviale.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur agréable et lumineux.
Office in Montrouge for sale Building Photo- Image 10 of 11
Bâtiment moderne avec terrasse, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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92120 Montrouge

"92120 Montrouge"

+33 1 59 30 49 43

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 290 Immédiate 200 m²/an HT HC 44,82 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDCB Bureaux 511 Immédiate 200 m²/an HT HC 55,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 801 m²
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