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92120 Montrouge 3,143 SF of Flex Space Available

Montrouge 92120

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,143 SF
  • 3/6/9
  • $38.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.20 CAD/SF/MO HT-HC $120,559 CAD/YR HT-HC $10,047 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.55 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $14,306 CAD/YR $1,192 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.54 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,136 CAD/YR $928.03 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,143 SF 3/6/9 $38.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.20 CAD/SF/MO HT-HC $120,559 CAD/YR HT-HC $10,047 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,143 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.20 CAD/SF/MO HT-HC $120,559 CAD/YR HT-HC $10,047 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,143 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.55 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $14,306 CAD/YR $1,192 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.54 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,136 CAD/YR $928.03 CAD/MO

Property Overview

Locaux mixte bureaux, commerces et activités situés au rez de chaussee d'un immeuble d'habitation. Petit local de stockage annexe en terre plein. Accès privatif au local, accès stockage par bateau privatif sur rue et stationnement possible. ERP : 5ème catégorie Immeuble : récent Année : 1970 Destination : mixte, commercial et habitation Façade : moderne Etat : ravalé Bâtiment sur : rue et cour Standing des parties communes : bon Chauffage collectif : gaz Accès sécurisé Interphone . Locaux en état d'usage . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Moquette - Double vitrage . Vitrine linéaire 6M . ERP possible . Climatisation . 2 espaces repas . Accès livraison . Double accès indépendants Immeuble indépendant Surface RDC : 159 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : - Métro "Porte d'Orléans" (L.4) - Bus "Amaury Duval" (L. Montbus) - Bus "Mairie de Montrouge" (L.128) - Bus "Gabrielle de Guerchy" (L.68, 126 & 128) - Bus "Gabriel Péri" (L.125, 187, 188, 197 & 297) Bus Amaury Duval (MONTBUS), Gabrielle De Guerchy (68, 126), Mairie de Montrouge (128, 7805), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
3,143 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 41194219

  • Date on Market: 2026-07-07

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

The Flex Property at 92120 Montrouge is currently available for Lease. Contact IMMPROVE SAO NORD for more information.

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Espace lumineux idéal pour accueillir vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des expositions créatives.
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Espace de travail lumineux et chaleureux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour activités variées.
Flex in Montrouge for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace lumineux et accueillant, idéal pour une galerie ou un bureau.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux.
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Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la productivité.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel avec mezzanine.
Flex in Montrouge for lease Interior Photo- Image 10 of 11
Espace de stockage avec potentiel d'aménagement.
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92120 Montrouge

"92120 Montrouge"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 113 Immédiate 270 m²/an HT HC 32,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 20 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 159 Immédiate 270 m²/an HT HC 32,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 292 m²
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