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91420 Morangis 3,229 - 27,986 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès A6 et RN7
- Bonne desserte bus
- Programme clos et sécurisé
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est dédié à des activités de stockage et bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds. Il est intégré dans un programme clos et sécurisé, offrant une aire extérieure privative pour le stockage. La hauteur libre sous poutre permet une exploitation optimale pour des opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Aire extérieure privative
- Site sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,986 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Accès gros porteurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,757 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $230,000 /YR HT-HC $19,167 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $230,000 /YR HT-HC $19,167 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est dédié à des activités de stockage et bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds. Il est intégré dans un programme clos et sécurisé, offrant une aire extérieure privative pour le stockage. La hauteur libre sous poutre permet une exploitation optimale pour des opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Aire extérieure privative
- Site sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,986 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Accès gros porteurs
Cet espace situé en rez-de-chaussée est dédié à des activités de stockage et bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds. Il est intégré dans un programme clos et sécurisé, offrant une aire extérieure privative pour le stockage. La hauteur libre sous poutre permet une exploitation optimale pour des opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 26’3”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,986 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Aire extérieure privative
- Site sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès gros porteurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,757 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $230,000 /YR HT-HC $19,167 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 3,229 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $30,000 /YR HT-HC $2,500 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $230,000 /YR HT-HC $19,167 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $30,000 /YR HT-HC $2,500 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est dédié à des activités de stockage et bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds. Il est intégré dans un programme clos et sécurisé, offrant une aire extérieure privative pour le stockage. La hauteur libre sous poutre permet une exploitation optimale pour des opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,986 SF of adjacent space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Aire extérieure privative
- Accès gros porteurs
- Site sécurisé
Mezzanine
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est dédié à des activités de stockage et bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds. Il est intégré dans un programme clos et sécurisé, offrant une aire extérieure privative pour le stockage. La hauteur libre sous poutre permet une exploitation optimale pour des opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,986 SF of adjacent space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Aire extérieure privative
- Accès gros porteurs
- Site sécurisé
PROPERTY OVERVIEW
**February 2025: LAND OF 16,430 SQM** Warehouse building of approximately 8,000 sqm Co-ownership with SAREAS Pauline Jaulin and Vectura Michel Chiche Within a secure and enclosed development, we are offering a unit for activity-storage use, featuring a private outdoor storage area of approximately 1,600 sqm. **Specifications:** - **Ground floor area:** 2,300 sqm - **Land area:** 0 sqm - **Clear height under beam:** Minimum 8 meters - **Number of dock doors:** 8 - **Warehouse amenities:** Access for heavy vehicles - **Outdoor storage area:** Approximately 1,600 sqm **Location/Transportation:** - **Highway:** A6 - **National Road:** N7 - **Bus:** Eiffel - Lesseps (Line 492) **Security deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges (HT/HC)
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
-
MCarré Conseil
Presented by
"91420 Morangis"
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