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91420 Morangis 2,260 - 15,177 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $13,030 CAD/YR $1,086 CAD/MO
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,295 CAD/YR $1,858 CAD/MO
-
Office Tax: $830.42 CAD/SF/YR $69.20 CAD/SF/MO $10,726,268 CAD/YR $893,856 CAD/MO
- Finished Ceilings: 27’11”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,280 CAD/YR $190.02 CAD/MO
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,902 CAD/YR $325.13 CAD/MO
-
Office Tax: $830.42 CAD/SF/YR $69.20 CAD/SF/MO $1,877,097 CAD/YR $156,425 CAD/MO
- Finished Ceilings: 27’11”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,917 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $210,663 CAD/YR HT-HC $17,555 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 2,260 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $36,866 CAD/YR HT-HC $3,072 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,917 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $210,663 CAD/YR HT-HC $17,555 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $36,866 CAD/YR HT-HC $3,072 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,917 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,295 CAD/YR $1,858 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $830.42 CAD/SF/YR $69.20 CAD/SF/MO $10,726,268 CAD/YR $893,856 CAD/MO
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $13,030 CAD/YR $1,086 CAD/MO
- Finished Ceilings: 27’11”
1st Floor
| Size | 2,260 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,902 CAD/YR $325.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $830.42 CAD/SF/YR $69.20 CAD/SF/MO $1,877,097 CAD/YR $156,425 CAD/MO
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Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,280 CAD/YR $190.02 CAD/MO
- Finished Ceilings: 27’11”
PROPERTY OVERVIEW
Orpi Pro vous propose sur la commune de Morangis, un local dans un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux, il est implanté sur un site clos et sécurisé. Accès gros porteur. Un lot de 1 410 m² au total. Il est composé de 1200 m² d'activités en surface ouverte sans structure porteur avec une belle hauteur sous poutre de 8,5 m. Et de 210 m² de bureaux. Le lot est équipé de 2 portes à quai, d'une porte sectionnelle et d'un éclairage LED complet. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des accès N7 et A6/A10, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Proche de l'aéroport d'Orly. Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Juvisy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site. Conditions de location : Bail Commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT-HC : 12 690 Euros Charge mensuel : 1343 Euros Taxe foncière & taxe bureaux en sus charge preneur TVA en SUS Honoraire charge preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"91420 Morangis"
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