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91420 Morangis 24,036 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant avec parking
- Accessibilité routière et transports à proximité
- Structure robuste et modulable
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le rez-de-chaussée développe une surface de 2?095 m² à usage principal d’activité, offrant de grands volumes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5 et 7,6 mètres. Cet espace est structuré pour accueillir des opérations de stockage, de production ou de logistique, avec deux accès de plain-pied et une porte à quai facilitant les flux. Il intègre des bureaux d’accompagnement cloisonnés ainsi qu’une chambre froide positive d’environ 220 m², permettant une exploitation polyvalente. Des travaux de rénovation sont prévus afin d’optimiser ses performances.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Space In Need of Renovation
- 1 Loading Dock
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
- Accès logistiques complets (2 plain-pied + 1 quai)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,036 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Surface activité de 2?095 m² avec grande hauteur
- Chambre froide positive intégrée (220 m²)
La mezzanine développe une surface de 138 m², destinée à des bureaux ou à des espaces de support à l’activité principale. Elle offre une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les fonctions administratives des espaces opérationnels, tout en restant connectée au rez-de-chaussée. Cet espace vient compléter efficacement la surface principale en apportant une solution de travail structurée et rationnelle.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Space In Need of Renovation
- 1 Loading Dock
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
- Usage bureaux ou fonctions support
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,036 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Surface de 138 m² en mezzanine
- Organisation complémentaire à l’activité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 22,550 SF | 3/6/9 | $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $354,942 CAD/YR HT-HC $29,578 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine - 1 | 1,485 SF | 3/6/9 | $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $23,380 CAD/YR HT-HC $1,948 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 22,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $354,942 CAD/YR HT-HC $29,578 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine - 1
| Size |
| 1,485 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $23,380 CAD/YR HT-HC $1,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 22,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée développe une surface de 2?095 m² à usage principal d’activité, offrant de grands volumes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5 et 7,6 mètres. Cet espace est structuré pour accueillir des opérations de stockage, de production ou de logistique, avec deux accès de plain-pied et une porte à quai facilitant les flux. Il intègre des bureaux d’accompagnement cloisonnés ainsi qu’une chambre froide positive d’environ 220 m², permettant une exploitation polyvalente. Des travaux de rénovation sont prévus afin d’optimiser ses performances.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,036 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Surface activité de 2?095 m² avec grande hauteur
- Accès logistiques complets (2 plain-pied + 1 quai)
- Chambre froide positive intégrée (220 m²)
Mezzanine - 1
| Size | 1,485 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La mezzanine développe une surface de 138 m², destinée à des bureaux ou à des espaces de support à l’activité principale. Elle offre une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les fonctions administratives des espaces opérationnels, tout en restant connectée au rez-de-chaussée. Cet espace vient compléter efficacement la surface principale en apportant une solution de travail structurée et rationnelle.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,036 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Surface de 138 m² en mezzanine
- Usage bureaux ou fonctions support
- Organisation complémentaire à l’activité
Property Overview
MORANGIS (91) - FOR RENT *** EXCLUSIVE *** BNP PARIBAS REAL ESTATE offers for lease an independent industrial building situated on a 3,014 m² plot in Morangis. The site features high ceiling clearance, large ground-level sectional doors, a dock door, high electrical capacity, and accompanying office spaces. Renovation work planned by the landlord. Available in April 2026. EXCLUSIVE BNP PARIBAS REAL ESTATE
Property Facts
Presented by
"91420 Morangis"
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