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91420 Morangis 25,274 SF Flex Building $5,122,413 CAD ($202.68 CAD/SF)
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Executive Summary
Ce local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (5 x 4 m), de 2 portes à quai dont une aire de déchargement latéral (3,7 x 3,2 m), d'une hauteur libre maximum de 7,1 m, d'une aire de manœuvre et de places de parking.
Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
1 porte sectionnelle : 5 x 4 m
1 aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
Hauteur : 5,5 à 7,1 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 2
Voierie lourde
Informatique :
Salle informatique
Aménagement :
Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Services :
Locaux techniques
Property Facts
| Price | $5,122,413 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $202.68 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Drive In Bays | Yes |
| Price | $5,122,413 CAD |
| Price Per SF | $202.68 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de stockage de 1 436 m², avec une hauteur libre allant de 5,5 à 7,10 mètres, parfaitement adaptée au stockage en hauteur ou à l’installation de machines. Cet espace est accessible par une porte sectionnelle (5 m x 4 m) ainsi que deux quais de déchargement, dont un situé sur le côté, optimisant les flux logistiques. En complément, on trouve 456 m² de bureaux, un espace d’accueil avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du rez-de-chaussée est en excellent état et équipé de manière fonctionnelle : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
- Ground
- 4,844 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 15,931 SF
- Flex
- -
- Now
Nous vous proposons une opportunité unique de location de 2 350 m² d'espace non divisibles, idéalement situé pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de Morangis, cet espace offre un potentiel immense pour développer votre entreprise. Ce bien dispose d'un quai de livraison fonctionnel, d'une surface de stockage spacieuse et modulable, adaptée à vos besoins logistiques. Accès facilité aux principales voies de circulation (situé entre l'A6 et l'A86). Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité.
Le premier étage offre une superficie de 456 m², consacrée aux bureaux et aux locaux sociaux complémentaires. C’est un espace lumineux et bien conçu, pouvant être aménagé en bureaux fermés ou en aire ouverte selon les exigences. Cet étage est parfait pour centraliser les services administratifs ou de direction. Il inclut également des installations sanitaires et offre un bon confort thermique grâce au chauffage central. L’état général est impeccable, prêt à l’utilisation sans travaux nécessaires.
- 1st Floor
- 9,817 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 20,365 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,844 SF | Office | - | Now |
| Ground | 15,931 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 25,274 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 25,295 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,908 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 9,817 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 20,365 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,844 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 15,931 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 25,274 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 25,295 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,908 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,817 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 20,365 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de stockage de 1 436 m², avec une hauteur libre allant de 5,5 à 7,10 mètres, parfaitement adaptée au stockage en hauteur ou à l’installation de machines. Cet espace est accessible par une porte sectionnelle (5 m x 4 m) ainsi que deux quais de déchargement, dont un situé sur le côté, optimisant les flux logistiques. En complément, on trouve 456 m² de bureaux, un espace d’accueil avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du rez-de-chaussée est en excellent état et équipé de manière fonctionnelle : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
Ground
| Size | 25,274 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ground
| Size | 25,295 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons une opportunité unique de location de 2 350 m² d'espace non divisibles, idéalement situé pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de Morangis, cet espace offre un potentiel immense pour développer votre entreprise. Ce bien dispose d'un quai de livraison fonctionnel, d'une surface de stockage spacieuse et modulable, adaptée à vos besoins logistiques. Accès facilité aux principales voies de circulation (situé entre l'A6 et l'A86). Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité.
1st Floor
| Size | 4,908 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le premier étage offre une superficie de 456 m², consacrée aux bureaux et aux locaux sociaux complémentaires. C’est un espace lumineux et bien conçu, pouvant être aménagé en bureaux fermés ou en aire ouverte selon les exigences. Cet étage est parfait pour centraliser les services administratifs ou de direction. Il inclut également des installations sanitaires et offre un bon confort thermique grâce au chauffage central. L’état général est impeccable, prêt à l’utilisation sans travaux nécessaires.
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EOL Paris IDF
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"91420 Morangis"
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