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91420 Morangis 11,840 SF of Flex Space Available

Morangis 91420

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 11,840 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $177,404 CAD/YR HT-HC $14,784 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $44,351 CAD/YR $3,696 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $44,351 CAD/YR $3,696 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 11,840 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $177,404 CAD/YR HT-HC $14,784 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
11,840 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $177,404 CAD/YR HT-HC $14,784 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 11,840 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $44,351 CAD/YR $3,696 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $44,351 CAD/YR $3,696 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Morangis, offrant une surface généreuse de 1100 m². Cet espace est idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Profitez d'une hauteur sous poutre impressionnante de 7 à 8 mètres, permettant une optimisation maximale de votre espace de stockage ou de production. De plus, la charge au sol de 3 tonnes/m² assure une robustesse adaptée à vos besoins industriels les plus exigeants. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement conçu pour la performance et l'efficacité. . Site clos et sécurisé .portail d'accès . alarme . Porte sectionnelle de 4,20 mètres x 4,50 mètres . Hauteur sous poutre de 7 à 8 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes/m² . Courant triphasé . Fibre optique . Plinthe périphérique . Prise RJ45 . Faux plafond . Eclairage LED .Sol PVC . Chauffage électrique . Aérotherme gaz . Cuisine . Sanitaires Surface RDC : 965 m² Situation/Transports : Bus Rue de la Paix (399) Borne de recharge LFR3204EVCP02 (Bornes de recharge) RER Chilly - Mazarin (D) Route N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
11,840 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 40354853

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 91420 Morangis

The Flex Property at 91420 Morangis is currently available for Lease. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Un espace idéal pour vos projets professionnels, offrant visibilité et accessibilité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 4 of 16
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 5 of 16
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace industriel spacieux avec mezzanine et luminosité naturelle.
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Espace intérieur polyvalent, idéal pour divers projets.
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Espace spacieux idéal pour des projets innovants et créatifs.
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Espace de travail lumineux avec une structure moderne et fonctionnelle.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 11 of 16
Espace de travail polyvalent avec lumière naturelle.
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Espace intérieur lumineux idéal pour activités commerciales.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 13 of 16
Espace industriel spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 14 of 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
Flex in Morangis for lease Floor Plan- Image 15 of 16
Espace polyvalent avec aménagements extérieurs attrayants.
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91420 Morangis

"91420 Morangis"

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 135 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 965 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 100 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 100 m²
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