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91420 Morangis 20,290 SF of Flex Space Available

Morangis 91420

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 20,290 SF
  • 3/6/9
  • $12.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $258,039 CAD/YR HT-HC $21,503 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,761 CAD/YR $813.38 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 20,290 SF 3/6/9 $12.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $258,039 CAD/YR HT-HC $21,503 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
20,290 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $258,039 CAD/YR HT-HC $21,503 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 20,290 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,761 CAD/YR $813.38 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
20,290 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 56

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  • Listing ID: 40718797

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 91420 Morangis

The Flex Property at 91420 Morangis is currently available for Lease. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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Flex in Morangis for lease Building Photo- Image 1 of 17
Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
Flex in Morangis for lease Building Photo- Image 2 of 17
Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 3 of 17
Espace de stockage spacieux avec étagères robustes.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 4 of 17
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour les opérations commerciales.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 5 of 17
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 6 of 17
Espace intérieur lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 7 of 17
Espace de stockage spacieux et lumineux avec mezzanine.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 8 of 17
Bureau moderne avec espace de travail lumineux et bien agencé.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 9 of 17
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 10 of 17
Bureau moderne avec un éclairage lumineux et des couleurs vives.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 11 of 17
Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail fonctionnel.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 12 of 17
Espace cuisine moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 13 of 17
Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les professionnels.
Flex in Morangis for lease Interior Photo- Image 14 of 17
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.
Flex in Morangis for lease Floor Plan- Image 15 of 17
Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Morangis for lease Floor Plan- Image 16 of 17
Espace de travail moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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91420 Morangis

"91420 Morangis"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 470 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 127,89 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 145,5 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 885,39 Immédiate 84,87 m²/an HT HC 3,21 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 885,39 m²
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