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69440 Mornant 3,552 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant
- Quartier avec services proches
- Accès axes A47 & D342
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités offre une configuration fonctionnelle pensée pour les artisans ou entreprises recherchant un espace opérationnel et facile d’accès. Il comprend un bureau en rez-de-chaussée, une mezzanine ainsi qu’une zone de stockage permettant une organisation claire entre les activités administratives et l’entreposage. L’accès est simplifié grâce à une porte sectionnelle électrique adaptée aux mouvements de véhicules utilitaires, tandis que le stockage bénéficie d’un aérotherme électrique renforçant le confort d’usage. L’ensemble forme un environnement de travail sécurisé et pratique, permettant une exploitation immédiate sans travaux spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Portail électrique sécurisé
- 4 places de stationnement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,552 SF | 3/6/9 | $8.94 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $31,742 CAD/YR HT-HC $2,645 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $8.94 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $31,742 CAD/YR HT-HC $2,645 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$8.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une configuration fonctionnelle pensée pour les artisans ou entreprises recherchant un espace opérationnel et facile d’accès. Il comprend un bureau en rez-de-chaussée, une mezzanine ainsi qu’une zone de stockage permettant une organisation claire entre les activités administratives et l’entreposage. L’accès est simplifié grâce à une porte sectionnelle électrique adaptée aux mouvements de véhicules utilitaires, tandis que le stockage bénéficie d’un aérotherme électrique renforçant le confort d’usage. L’ensemble forme un environnement de travail sécurisé et pratique, permettant une exploitation immédiate sans travaux spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Portail électrique sécurisé
- Porte sectionnelle motorisée
- 4 places de stationnement
Property Overview
The building is standalone and fully secured, providing a calm and functional professional environment. The double-skin cladding structure ensures good insulation, while the metal framework and industrial slab flooring guarantee strength and durability for heavy use. The site features direct ground-level access, facilitating the receipt and shipment of materials. The Mornant area offers a dynamic and convenient setting, with immediate proximity to major routes such as the A47 highway and D342 road. The neighborhood also offers various shops, food services, restaurants, and healthcare facilities accessible within minutes, making daily commutes and needs particularly easy.
Property Facts
Presented by
"69440 Mornant"
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