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  • Ground - 1
  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - 2
  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
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  • 2,476 SF
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  • $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 2,476 SF 3/6/9 $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 2 2,476 SF 3/6/9 $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 3 2,476 SF 3/6/9 $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 1

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 2

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 3

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,699 CAD/YR HT-HC $2,892 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - 2

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - 3

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Savills Lyon vous propose à la location trois cellules d'activité de 230 m² chacune, comprenant 170 m² de surface d'activité, 30 m² de bureaux et 30 m² de mezzanine. Chaque lot dispose de deux places de parking. Les cellules peuvent être louées individuellement ou regroupées, offrant une surface totale allant jusqu'à 690 m² pour répondre à vos besoins. Idéalement situées sur la commune de Mornant, elles bénéficient d'une hauteur libre maximale sous poutre de 6,50 m, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus 214 et C205 (arrêt « Mornant Les Lilas »), au Boulevard Urbain Sud et à un accès rapide à l'autoroute A450, garantissant une excellente accessibilité. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Portail automatique 2 parkings / lot Prestations Bureaux : Arrivées lignes téléphonique Vestiaires / sanitaires Alarme Eclairage : led Faux plafond Sol : carrelage Surface RDC : 600 m²

Property Facts

Building Size
7,427 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41159117

  • Date on Market: 2026-07-03

  • Last Updated:

  • Address: 69440 Mornant

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 1 Activités 230 Immédiate 93,91 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1
Mezzanine Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 2 Activités 230 Immédiate 93,91 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 2
Mezzanine Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 3 Activités 230 Immédiate 93,91 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 3
Total 690 m²
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