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34130 Mudaison 10,602 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 13’1”
-
Property Tax: $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $27,096 CAD/YR $2,258 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 10,602 SF | Negotiable | $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $227,660 CAD/YR HT-HC $18,972 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 10,602 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $227,660 CAD/YR HT-HC $18,972 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 10,602 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $27,096 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison. Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur: - - 1 accueil - 3 bureaux + 2 locaux archives - 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle) - 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m² - 3 sanitaires - R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) : - - 7 bureaux - 1 très grand open space avec terrasse filante - 2 salles de réunion - 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m² - Un coin reprographie - 1 local informatique avec baie de brassage - 2 sanitairesAvantages supplémentaires : - Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1 - Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE - Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible - Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035
Property Facts
-
Norman Taylor Occitanie
Presented by
"34130 Mudaison"
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