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67450 Mundolsheim 11,560 SF Flex Building $1,525,233 CAD ($131.94 CAD/SF)
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Sale Notes
Ces locaux sont composés de 635 m² de hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux d'environ 439 m² sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 632 m².
Locaux partiellement loués, environ 30%.
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos / Portail manuel
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Sol béton
- Éclairage industriel
- Translucides en toiture
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 4,5m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Dimensions portes 3,20x4m
- Porte piétonne
- Accès camion/camionnette
- BUREAUX :
- Alarme avec contrôle d'accès / Vidéosurveillance
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol PVC ou moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Pièce prévue pour kitchenette avec point d'eau
- Sanitaires double avec point d'eau / Douche
- Pièce serveur climatisée / Baie de brassage
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$16,381
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-
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
$16,381
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
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| Annual | $16,381 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
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| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $16,381 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,525,233 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $131.94 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,525,233 CAD |
| Price Per SF | $131.94 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
About MUNDOLSHEIM, BR 67450
Located in the ZAC des Maréchaux in Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg is offering an independent activity building for sale, with an approximate area of 1,100 m². The premises consist of a warehouse area for activity and storage purposes, as well as an office section that is fully fitted and partitioned, including social facilities. The property is situated on a fenced and secure plot. The ZAC des Maréchaux in Mundolsheim enjoys a prime location north of Strasbourg, close to major roadways and highways, and is well-served by public transportation (bus). It is just 10 minutes from Strasbourg train station and 22 minutes from Strasbourg-Entzheim International Airport.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
Presented by
"67450 Mundolsheim"
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