67450 Mundolsheim 1,023 - 3,767 SF of Space Available

Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 190 m² de locaux d'activités neufs, au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules. Les locaux se composent de 2 halls de 95 m² chacun, tous deux équipés d'une porte sectionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des professionnels. Des bureaux supplémentaires peuvent également être loués en complément. Bénéficiant d'une situation privilégiée au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'avec les transports en commun. Le site se situe à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, une localisation stratégique pour les entreprises recherchant proximité et facilité d'accès. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par un portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - HALL : - Accès camions - Portes sectionnelles x1/lot - Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l) - Hauteur sous plafond : 6,05 m - Electricité triphasé