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Description

À LOUER - Bureaux accessibles aux PMR (ascenseur) en hyper centre-ville à NANCY Situé au coeur de Nancy dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, cet immeuble propose des bureaux accessibles aux PMR à partir d'environ 98 m², offrant une flexibilité d'occupation : - Au 1er étage : 255,80 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (222,40 m² Carrez), correspondant aux lots n° 6 et n° 7. - Au 2ème étage H : 98 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (85 m² Carrez), correspondant au lot n° 10. - Au 2ème étage : 155,70 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (135,40 m² Carrez), correspondant au lot n° 11. - Au 4ème étage : 243,60 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (211,80 m² Carrez), correspondant au lot n° 16. Prestations : - Accessibilité PMR - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Sols en dalles PVC - Éclairage par néons Ces bureaux fonctionnels et modulables bénéficient d'un emplacement stratégique en hyper centre-ville, à proximité immédiate du quartier Nancy Centre Gare, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Ils sont également proposés à la vente : contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Revêtement de sol : pvc - Salle de réunion - Sanitaires

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 10
  • 1,054 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit Lot 11
  • 1,675 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit Lot 16
  • 2,622 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit Lots 6 et 7
  • 2,753 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 10 1,054 SF Office Upon Request -
Unit Lot 11 1,675 SF Office Upon Request -
Unit Lot 16 2,622 SF Office Upon Request -
Unit Lots 6 et 7 2,753 SF Office Upon Request -

Unit Lot 10

Unit Size
1,054 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Lot 11

Unit Size
1,675 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Lot 16

Unit Size
2,622 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Lots 6 et 7

Unit Size
2,753 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Lot 10

Unit Size 1,054 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Lot 11

Unit Size 1,675 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Lot 16

Unit Size 2,622 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Unit Lots 6 et 7

Unit Size 2,753 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 1,054 - 2,753 SF
No. Units 4
Total Building Size 8,105 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39499151

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 54000 Nancy

Batiment - LotEtageSurface locative (QPPC)Surface privative CarrezLoyer annuel HT-HCCharges annuelles HT, hors foncier et TEOMTaxe foncière + TEOM HT
Lots 6 et 71er étage255,80 m²222,40 m²31.970 €5.194,43 €5.037 €
Lot 102ème étage98 m²85 m²12.000 €1.870 €1.425 €
Lot 112ème étage155,70 m²135,40 m²19.463 €3.122,29 €2.942 €
Lot 164ème étage243,60 m²211,80 m²30.450 €4.946,96 €4.604 €
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