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92000 Nanterre 4,155 - 19,580 SF of Office/Retail Space Available
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Highlights
- Conforme aux normes ERP sur les deux niveaux
- Excellente visibilité depuis l’A86
- La dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/m²
- Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 T
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 11 - 33 People
- Patio extérieur privatif
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,020 CAD/YR $335.00 CAD/MO
-
Property Tax: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $17,923 CAD/YR $1,494 CAD/MO
- Office intensive layout
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 39 - 120 People
- Patio extérieur privatif
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $14,924 CAD/YR $1,244 CAD/MO
-
Property Tax: $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,924 CAD/YR $1,494 CAD/MO
- Office intensive layout
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 2 | 4,155 SF | 3/6/9 | $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $111,318 CAD/YR HT-HC $9,276 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 2 | 15,425 SF | 3/6/9 | $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $413,259 CAD/YR HT-HC $34,438 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 2
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $111,318 CAD/YR HT-HC $9,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 2
| Size |
| 15,425 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $413,259 CAD/YR HT-HC $34,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 2
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,020 CAD/YR $335.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $17,923 CAD/YR $1,494 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Office intensive layout
- Fits 11 - 33 People
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Patio extérieur privatif
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
1st Floor, Ste 2
| Size | 15,425 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $14,924 CAD/YR $1,244 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,924 CAD/YR $1,494 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Office intensive layout
- Fits 39 - 120 People
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Patio extérieur privatif
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
Property Overview
Located in a modern business park, this standalone building offers functional, bright, and fully renovated office spaces. It is air-conditioned, equipped with IT cabling, and can be customized with movable partitions. The property features a reception area, security services, and access control to ensure safety. Additional amenities include meeting rooms, a kitchen, and storage spaces, while outdoor parking is available for users. The property enjoys a strategic location, with immediate access to public transportation (RER, buses, A86) and nearby conveniences, all within a structured and dynamic professional environment.
Property Facts
Presented by
"92000 Nanterre"
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