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92000 Nanterre 1,076 - 6,662 SF Office/Retail Condo Units Offered at $257,691 - $1,368,983 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Immeuble moderne avec façade vitrée
- À 10 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture)
- Proche de l’A86, facilitant les déplacements régionaux
- L'espace de bureau est agrémenté d'une terrasse privative
- Commerces, restaurants et hôtel Accor à proximité immédiate
Executive Summary
Located in the heart of the Boule–Champs Pierreux district, this mixed-use building embodies true urban centrality. It hosts local shops, a fitness center, and services such as a dental office, all within a modern and attractive setting. Designed as a hub of activity, it offers immediate access to transportation, including several bus lines and the upcoming Grand Paris Express station. Constructed with contemporary materials and featuring a glass façade, this property provides optimal visibility and a well-structured environment. Easily accessible from La Défense, it is part of a dynamic urban development program that blends office spaces, services, leisure, and residential areas within a neighborhood undergoing significant transformation.
3 Units Available
| Unit Size | 6,662 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,288,455 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $193.40 CAD | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office/Retail |
| Unit Size | 6,662 SF |
| Price | $1,288,455 CAD |
| Price Per SF | $193.40 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Unit Size | 4,305 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,368,983 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $318.00 CAD | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office/Retail |
| Unit Size | 4,305 SF |
| Price | $1,368,983 CAD |
| Price Per SF | $318.00 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Unit Size | 1,076 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $257,691 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $239.49 CAD | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office/Retail |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $257,691 CAD |
| Price Per SF | $239.49 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
"92000 Nanterre"
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