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92000 Nanterre 6,469 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site rénové avec voierie lourde, stationnements et porte sectionnelle plain-pied
- Accès optimisé via grands axes routiers et réseau de transports en commun étendu
- Prestations complètes : climatisation, bureaux modernes, patio, câblage informatique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé développe une surface totale de 601 m², associant 331 m² d’activités en rez-de-chaussée et 270 m² de bureaux rénovés en étage. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 4 mètres, d’un dallage dimensionné à 2T/m² et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant une exploitation fluide des flux et des opérations de manutention. Les installations techniques incluent un éclairage performant, un câblage informatique complet et une voierie lourde adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux en R+1, entièrement rénovés, offrent un environnement moderne et confortable avec climatisation, double vitrage, faux plafonds, open space, espaces cloisonnés, kitchenette et patio privatif. L’ensemble constitue un local polyvalent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un mix équilibré entre surface productive et confort tertiaire.
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,161 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- 4 m HSP, 2T/m², accès sectionnel plain-pied
- 12 parkings VL, câblage informatique
-
Rental Charges: $4.66 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $30,136 CAD/YR $2,511 CAD/MO
-
Office Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,397 CAD/YR $1,033 CAD/MO
- Includes 2,906 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 13’1”
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, open space + salles dédiées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Local d'activités | 6,469 SF | 3/6/9 | $10.32 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $66,755 CAD/YR HT-HC $5,563 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Local d'activités
| Size |
| 6,469 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.32 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $66,755 CAD/YR HT-HC $5,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Local d'activités
| Size | 6,469 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
L’espace proposé développe une surface totale de 601 m², associant 331 m² d’activités en rez-de-chaussée et 270 m² de bureaux rénovés en étage. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 4 mètres, d’un dallage dimensionné à 2T/m² et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant une exploitation fluide des flux et des opérations de manutention. Les installations techniques incluent un éclairage performant, un câblage informatique complet et une voierie lourde adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux en R+1, entièrement rénovés, offrent un environnement moderne et confortable avec climatisation, double vitrage, faux plafonds, open space, espaces cloisonnés, kitchenette et patio privatif. L’ensemble constitue un local polyvalent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un mix équilibré entre surface productive et confort tertiaire.
- Agency Fee: $24 CAD
-
Rental Charges: $4.66 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $30,136 CAD/YR $2,511 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,397 CAD/YR $1,033 CAD/MO
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,161 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- Includes 2,906 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 13’1”
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 4 m HSP, 2T/m², accès sectionnel plain-pied
- Climatisation, open space + salles dédiées
- 12 parkings VL, câblage informatique
Property Overview
EOL, specializing in commercial real estate, is offering for lease an activity unit with accompanying office space, totaling 6,469 sq. ft. (601 m²), located in the ZAC des Hautes Pâtures in Nanterre (92). This property consists of 3,563 sq. ft. (331 m²) of activity space and 2,906 sq. ft. (270 m²) of office space. The renovated unit features a clear height of 13 ft. (4 m) and a floor load capacity of 4,000 lbs/sq. ft. (2 t/m²). It is equipped with a ground-level sectional door and offers 12 parking spaces for light vehicles. The offices, located on the first floor (R+1), have been fully renovated and are air-conditioned. This listing, marketed by EOL, is situated in the ZAC des Hautes Pâtures in Nanterre (92), conveniently close to the A86 and A14 highways, as well as the N13 national road. It is easily accessible via Nanterre-Université station (RER A and Line L), La Garenne-Colombes station (Lines J and L), the T2 tramway, and several bus lines (367/304/378). Available immediately for lease. Feel free to contact us for more information or to arrange a visit.
Property Facts
Presented by
"92000 Nanterre"
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