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92000 Nanterre 5,005 - 13,218 SF of Flex Space Available

Nanterre 92000

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Highlights

  • Programme neuf
  • BREEAM EXCELLENT
  • Porte sectionnelle

Features

Drive In Bays
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor - Lot 04
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $113,749 CAD/YR HT-HC $9,479 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 732 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,218 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $3.97 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,883 CAD/YR $1,657 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • 2nd Floor - Lot 07
  • 8,213 SF
  • 3/6/9
  • $23.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.92 CAD/SF/MO HT-HC $189,614 CAD/YR HT-HC $15,801 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 1,055 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,218 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $3.97 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $32,624 CAD/YR $2,719 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor - Lot 04 5,005 SF 3/6/9 $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $113,749 CAD/YR HT-HC $9,479 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
2nd Floor - Lot 07 8,213 SF 3/6/9 $23.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.92 CAD/SF/MO HT-HC $189,614 CAD/YR HT-HC $15,801 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

1st Floor - Lot 04

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $113,749 CAD/YR HT-HC $9,479 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor - Lot 07

Size
8,213 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$23.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.92 CAD/SF/MO HT-HC $189,614 CAD/YR HT-HC $15,801 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - Lot 04

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.97 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,883 CAD/YR $1,657 CAD/MO
  • Includes 732 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,218 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 16’5”

2nd Floor - Lot 07

Size 8,213 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$23.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.97 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $32,624 CAD/YR $2,719 CAD/MO
  • Includes 1,055 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,218 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Activity building with a total surface area of 5,435 m², designed to accommodate industrial, artisanal, or logistics activities. The first asset of the LILK "Light Industrial, Last Kilometer" concept developed by Société de la Tour Eiffel, it features multi-level urban logistics. The site offers ground-level access to facilitate circulation and loading operations, along with numerous parking spaces for users and visitors. Its robust structure and equipment make it a functional building tailored to the needs of businesses. Located in the municipality of Nanterre, in the heart of Hauts-de-Seine, it enjoys a strategic location near major roadways and the business districts of western Paris.

Distribution Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Heating
Electric

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires-idf-ouest.pdf
1 1
+33 1 55 60 22 22

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Contacts

  • Carine Yvon
    Carine Yvon

  • Listing ID: 38088049

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 92000 Nanterre

The Péri-Défense Flex Property at 92000 Nanterre is currently available. Contact Arthur Loyd IDF Ouest for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Flex in Nanterre for lease Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et des espaces extérieurs accueillants.
Flex in Nanterre for lease Building Photo- Image 2 of 11
Un bâtiment moderne offrant un espace de stationnement optimal et des bureaux lumineux.
Flex in Nanterre for lease Building Photo- Image 3 of 11
Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace moderne avec un plafond haut et une grande surface ouverte.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Un espace moderne avec un potentiel illimité.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Espace polyvalent lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un nouveau projet.
Flex in Nanterre for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Espace moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Nanterre for lease Building Photo- Image 10 of 11
Un espace extérieur moderne avec une vue imprenable et un design élégant.
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92000 Nanterre

"92000 Nanterre"

Carine Yvon
+33 1 55 60 22 22

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1 Bureaux 68 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 1 Activités 397 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 1 Lot 04 Activités 465 Immédiate 152,18 m²/an HT HC 26,6 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 04
2 1 Activités 665 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 98 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07 1 Lot 07 Activités 763 Immédiate 154,6 m²/an HT HC 26,6 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 07
1 Parkings - 01/10/2024 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 228 m²
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