92000 Nanterre 19,580 SF of Flex Space Available

Situé à Nanterre (92000), au sein du Petit Parc de Nanterre, ce local d’activités de 1 819 m² proposé à la location constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant des surfaces mixtes activités et bureaux dans un environnement tertiaire structuré. Le bien occupe un demi-bâtiment comprenant 386 m² de surfaces d’activités en rez-de-chaussée et 1 433 m² de bureaux répartis à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreux usages, notamment pour un centre de formation technique, un siège opérationnel ou une activité nécessitant à la fois des espaces techniques et administratifs. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d’une climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. Un monte-voitures reliant le rez-de-chaussée au R+1, avec une capacité de 2,5 tonnes, permet le transfert de matériel ou de véhicules légers. La dalle du R+1, supportant jusqu’à 350 kg/m², autorise des usages techniques spécifiques. Le site offre également une possibilité d’exploitation en ERP, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, renforçant la polyvalence du bien. Enfin, l’ensemble dispose de 29 places de stationnement privatives, un atout significatif sur ce secteur.