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Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor, Ste Hall A2 sirius
  • 6,706 SF
  • 3/6/9
  • $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $160,047 CAD/YR HT-HC $13,337 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Rental Charges:
    $7.76 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $52,012 CAD/YR $4,334 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor, Ste Hall A2 sirius 6,706 SF 3/6/9 $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $160,047 CAD/YR HT-HC $13,337 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

3rd Floor, Ste Hall A2 sirius

Size
6,706 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $160,047 CAD/YR HT-HC $13,337 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste Hall A2 sirius

Size 6,706 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.76 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $52,012 CAD/YR $4,334 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning

Property Overview

Des surfaces de bureaux et d'activité sont proposées à la location au sein d'un immeuble indépendant à Nanterre, à proximité de l'A86. L'immeuble Narval A bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les utilisateurs profitent d'une desserte efficace grâce à la présence de nombreuses lignes de transport en commun. Le tramway T2, arrêt Parc Pierre Lagravère, se trouve à quelques pas et permet de rejoindre La Défense en 10 minutes. La gare SNCF de La Garenne Colombes et la station de RER A Nanterre-Université sont également proches. L'aéroport Roissy – Charles de Gaulle est accessible en 35 minutes par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (167, 267, 304, 367). Les plateaux proposés sont rénovés, climatisés et partiellement cloisonnés. L'immeuble dispose d'un ascenseur sécurisé ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Ce site propose un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et des prestations fonctionnelles. Proximité des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures Environnement desservi par plusieurs transports en commun Accès direct à La Défense en tramway Situation proche des principaux axes routiers Plateaux rénovés et climatisés Partiellement cloisonnés Ascenseur sécurisé Parkings intérieurs 900 euros HT par unité et par an Parkings extérieurs 600 euros HT par unité et par an Immeuble indépendant Locaux climatisés Situation/Transports : Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes Autoroute A86 RER A Nanterre-Université Gare SNCF de La Garenne Colombes Tram T2 arrêt Parc Pierre Lagravère Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurances : 0.46 euros HT/m²/an

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39298144

  • Date on Market: 2026-02-03

  • Last Updated:

  • Address: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Hall A2 sirius Bureaux 623 Immédiate 160 HD/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Trimestriel d'avance Hall A2 sirius
Total 623 m²
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