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92000 Nanterre 1,873 - 27,007 SF of Space Available
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?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,535 CAD/YR $1,961 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 13’1”
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $29,419 CAD/YR $2,452 CAD/MO
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $11,758 CAD/YR $979.84 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Secure Storage
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,431 CAD/YR $285.88 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air and Heating
- 3 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,288 CAD/YR $357.35 CAD/MO
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,714 CAD/YR $142.83 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Secure Storage
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,252 CAD/YR $187.71 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air and Heating
- 3 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,816 CAD/YR $234.64 CAD/MO
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,125 CAD/YR $93.78 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Secure Storage
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,262 CAD/YR $271.85 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air and Heating
- 3 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,078 CAD/YR $339.82 CAD/MO
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.82 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - RDC | 19,569 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $529,111 CAD/YR HT-HC $44,093 CAD/MO HT-HC | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste R+1 | 2,852 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $77,126 CAD/YR HT-HC $6,427 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 | 1,873 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $50,641 CAD/YR HT-HC $4,220 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground (Garden), Ste RDJ | 2,713 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $73,342 CAD/YR HT-HC $6,112 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground - RDC
| Size |
| 19,569 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $529,111 CAD/YR HT-HC $44,093 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1
| Size |
| 2,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $77,126 CAD/YR HT-HC $6,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $50,641 CAD/YR HT-HC $4,220 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden), Ste RDJ
| Size |
| 2,713 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $73,342 CAD/YR HT-HC $6,112 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size | 19,569 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $29,419 CAD/YR $2,452 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $11,758 CAD/YR $979.84 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,535 CAD/YR $1,961 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
1st Floor, Ste R+1
| Size | 2,852 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,288 CAD/YR $357.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,714 CAD/YR $142.83 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,431 CAD/YR $285.88 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- 3 Loading Docks
2nd Floor, Ste R+2
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,816 CAD/YR $234.64 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,125 CAD/YR $93.78 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,252 CAD/YR $187.71 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- 3 Loading Docks
Ground (Garden), Ste RDJ
| Size | 2,713 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
?? OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - PROJET DE RÉNOVATION DES FAÇADES Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un ensemble d'activité et bureaux de 2 511 m² à Nanterre (Hauts-de-Seine, 92000), avec projet de rénovation des façades. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nanterre - Position privilégiée à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de La Défense Porte Maillot : 12 minutes en voiture (8 km) La Défense : accès direct par Boulevard circulaire puis N314 RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied Accès autoroutiers : A14 et A86 à 5 minutes Paris centre : 15-20 minutes ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 € HT/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Taxe bureaux : 4 € HT/m²/an Parking : 1 000 € HT/place/an (6 places disponibles) ??? SURFACE ET RÉPARTITION 2 511 m² intelligemment répartis sur 4 niveaux Rez-de-jardin 253m² de bureaux ou d'activité Rez-de-chaussée 1819m² d'activité R+1 : 265 m² de bureaux aménagés R+2 :174 m² de bureaux ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Infrastructure logistique : Accessibilité exceptionnelle : 2 portes à quai + 1 rampe Charge au sol : 2 000 kg/m² (idéal stockage et activités lourdes) Grande hauteur sous plafond dans les zones d'activités Accès poids lourds facilité Équipements et aménagements : Immeuble précâblé : câblages courants fort et faible en périphérie Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Espaces modulables selon vos besoins 6 places de parking extérieures Projet de valorisation : Rénovation complète des façades prévue Modernisation esthétique de l'ensemble immobilier ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER A : gare Nanterre Ville à 5 minutes à pied (liaison directe Paris-La Défense) Bus : ligne 367 Réseau dense facilitant l'accès pour vos collaborateurs Accès routier : A14 : accès en 5 minutes, sortie "Nanterre Préfecture" puis N314 A86 : accès en 5 minutes (Grande Couronne) Par La Défense : Boulevard circulaire puis N314 Francilienne : proximité immédiate ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution (portes à quai, charge au sol renforcée) Entreprises mixtes nécessitant activités + bureaux sur site Sièges sociaux avec showroom ou zones de stockage Activités industrielles légères et artisanales E-commerce et retail avec plateforme logistique Entreprises en croissance recherchant volumes et flexibilité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Nanterre bénéficie d'une position stratégique majeure en première couronne parisienne, à deux pas de La Défense, premier quartier d'affaires européen. L'immeuble est situé dans une zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi exceptionnel grâce à la proximité de La Défense et l'excellence des transports en commun. Projet de rénovation des façades qui valorisera l'image de votre entreprise. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une opportunité rare alliant volumes généreux, infrastructures logistiques performantes et proximité immédiate de La Défense. Un ensemble à fort potentiel avec projet de rénovation des façades qui donnera une nouvelle image à votre activité ! 2 quais de livraison 1 rampe pour livraison de plain pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,078 CAD/YR $339.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.82 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,262 CAD/YR $271.85 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,007 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- 3 Loading Docks
Warehouse Facility Facts
Presented by
HBC
"92000 Nanterre"
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