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44200 Nantes SF Office Condo Units Offered at $5,285,017 CAD Per Unit
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Description
IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES ! BUREAUX A VENDRE BNP PARIBAS RE vous propose à la vente 934 m² de bureaux et divisibles à partir de 254 m². Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des espaces communs : cuisine, salles de réunion, terrasse L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs. L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin. Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes. Nombreux parkings publics à toute proximité. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur Bus : busway 5 : pied d'immeuble Tramway : 3 lignes à moins de 10 minutes Aéroport : à 25 minutes Gare : à 7 minutes en voiture Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Chauffage urbain Aménagement des bureaux : non cloisonné Douche(s) : en accès commun Autre élément bureau : Stationnement vélos
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1B | 2,729 SF | Office | $5,285,017 CAD ($1,936.61 CAD/SF) | - |
| Unit 1C | 3,707 SF | Office | $7,176,719 CAD ($1,935.99 CAD/SF) | - |
| Unit lot 2C | 3,623 SF | Office | $7,014,181 CAD ($1,936.01 CAD/SF) | - |
Unit 1B
| Unit Size |
| 2,729 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,285,017 CAD ($1,936.61 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1C
| Unit Size |
| 3,707 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $7,176,719 CAD ($1,935.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit lot 2C
| Unit Size |
| 3,623 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $7,014,181 CAD ($1,936.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1B
| Unit Size | 2,729 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,285,017 CAD ($1,936.61 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Unit 1C
| Unit Size | 3,707 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $7,176,719 CAD ($1,935.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Unit lot 2C
| Unit Size | 3,623 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $7,014,181 CAD ($1,936.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $5,285,017 CAD | Total Building Size | < 15,000 SF |
| Unit Size | 2,729 - 3,707 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 3 |
| Price | $5,285,017 CAD |
| Unit Size | 2,729 - 3,707 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
Presented by
"44200 Nantes"
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