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44000 Nantes 904 SF Flex Condo Unit Offered at $1,177,405 CAD
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DESCRIPTION
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 107 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
PROPERTY FACTS
| Price | $1,177,405 CAD | Property Type | Flex (Condo) |
| Unit Size | 904 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $1,177,405 CAD |
| Unit Size | 904 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 904 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,177,405 CAD | Agency Fee | 5.99% of sale price |
| Price Per SF | $1,302.44 CAD | Property Tax | $1.66 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 904 SF |
| Price | $1,177,405 CAD |
| Price Per SF | $1,302.44 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.99% of sale price |
| Property Tax | $1.66 CAD/SF/YR |
Presented by
"44000 Nantes"
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