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Description

Fred BELZINE vous propose un local à quelques minutes du parc de Procé par le Val de Chézine. Local privatif à usage professionnel de 158m2, vous avez la possibilité de profiter d'un espace privatif extérieur. Dans un ensemble d'immeuble récent à proximité d'un espace vert et arboré, ce local neuf accueil toute activité tertiaire comme auto-école, coiffeur, domaine médicale, bureau d'études, association, avocat, notaire... Il se situe tout proche d'une crèche trois groupes scolaires dont un lycée et un plateau multisports. Cession des murs: 325600 euros net vendeur, frais d'agence en sus 19536 euros/HT soit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,700 SF
  • Flex
  • $562,923 CAD ($331.13 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.20% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,700 SF Flex $562,923 CAD ($331.13 CAD/SF) -

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Unit Size
1,700 SF
Condo Use
Flex
Price
$562,923 CAD ($331.13 CAD/SF)
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Unit Size 1,700 SF
Condo Use Flex
Price $562,923 CAD ($331.13 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.20% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $562,923 CAD
Unit Size 1,700 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,701 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38429749

  • Date on Market: 2025-11-13

  • Last Updated:

  • Address: 44000 Nantes

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