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44300 Nantes 26,372 SF Flex Building $2,664,786 CAD ($101.05 CAD/SF)
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Sale Notes
OPPORTUNITE INVESTISSEURS !
Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m².
Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT)
Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an
Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an
Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur)
***
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 411710
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m².
Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT)
Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an
Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an
Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur)
***
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 411710
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
| Price | $2,664,786 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $101.05 CAD | Rentable Building Area | 26,372 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,664,786 CAD |
| Price Per SF | $101.05 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 26,372 SF |
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