Nerja, Málaga 29780 1.66 Acres of Commercial Land Offered at $432,948 CAD

Se comercializan dos fincas registrales no colindantes ubicadas en el Sector SUP-1 Ampliación de Punta Lara, Nerja (Málaga), una de las áreas con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol oriental. Las parcelas, con una superficie gráfica conjunta de 10.666,62 m2 (7.476,02 m2 y 3.190,60 m2), están calificadas como Suelo Urbanizable Ordenado dentro de un sector urbanístico en desarrollo, según el PGOU de Nerja. Datos técnicos: - Ubicación: TN SUP.1 191 y 191(C), Nerja (Málaga). - Superficie gráfica total: 10.666,62 m2 (7.476,02 m2 + 3.190,60 m2). - Aprovechamiento urbanístico sobre el sector: 6,74%. - Usos permitidos según ordenanza sectorial: Unifamiliar aislada (UAS-2), Unifamiliar adosada (UAD-2), Pueblo Mediterráneo (PM), Equipamiento Turístico (ET). - Aprovechamiento edificable (ajustado a coeficiente de participación): UAS-2: 1.085,47 m2; UAD-2: 1.273,14 m2; PM: 978,10 m2. - Total de edificabilidad neta estimada: 3.336,71 m2. - Capacidad estimada: hasta 13 viviendas, con dotación de aparcamiento calculada a 1,5 plazas por unidad y superficie bajo rasante estimada hasta 325 m2.