93360 Neuilly-Plaisance 1,572 - 16,706 SF of Flex Space Available

À Neuilly-Plaisance, dans un secteur stratégique de la Seine-Saint-Denis (93360), un ensemble de locaux d'activité avec bureaux est proposé à la location. Ce bien modulable, idéal pour des entreprises en quête d'espaces fonctionnels et bien situés, offre des surfaces allant de 146 m² à 5 384 m², avec une structure globale de 4 912 m² répartie en 25 cellules d'activité et bureaux. Ces locaux modernes et divisibles se situent à proximité immédiate de grands axes routiers, tels que l'A86, la N34 et la N302, et bénéficient également d’un accès rapide aux lignes RER A et E, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires. La disponibilité des espaces est prévue pour le deuxième trimestre 2024, permettant aux entreprises d’anticiper leur installation dans un environnement dynamique et connecté. Les loyers attractifs sont compris entre 125 € et 145 € HT/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 73?222 € HT. Parfaitement adaptés pour des activités professionnelles variées, les espaces disponibles se déclinent sur plusieurs niveaux, associant surfaces au rez-de-chaussée et à l’étage, comme en témoignent les différentes configurations : par exemple, un espace de 330 m² composé de 250 m² au RDC et 80 m² à l’étage, ou encore un module de 504 m² réparti équitablement entre les deux niveaux.

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